房貸剛開始繳,還能再貸?銀行不行…蜂貸款行嗎?

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自營商沒有收入證明,想跟銀行貸款不容易,就算名下有房產,也不好辦…如果想拿房子辦增貸、轉增貸,還得先看一胎房貸還了多少…

百年招牌不能掉,想替店面拉皮卻不夠錢

身為百年老店的第三代,可能有些人會覺得羨慕,不用自己出去找工作,就已經有一個穩定的事業在等著我接班了,但他們不懂那種無時無刻都在煩惱,自己會不會砸了祖父招牌的痛苦…

自從接手餐廳後,我一直在思考要怎麼增加收入來源,除了和外送平台合作之外,也開始經營網路商城,一個月的營業額可以達到60萬左右。雖然靠著餐廳的多元發展,收入還算穩定,不過我也發現,店面的生意比以往差了一些…

畢竟現在時代不一樣了,經營一家餐廳,東西好吃是基本的,店面環境要好、裝潢也要有特色。算一算我們這間店應該有20幾年沒動過了,牆面都掉漆了、桌椅有的也都快壞了,實在不是一個舒服的吃飯地點,雖然爸媽認為沒必要把錢花在裝潢上,但我看到不少的網路負評,都是在講用餐環境不好,因此我覺得這件事不能再拖下去了!

於是,我請了室內設計師來店裡看看,估價出來的金額比想像中的還要高,如果加上設備汰舊換新的花費,遠超出我的能力所及,因此我向銀行申請信貸,結果因為沒有收入證明,沒辦法申辦成功。

後來我又拿房子去辦增貸,銀行審核沒過,想換去另一間銀行辦轉增貸,審核也是沒有過,究竟是什麼原因,我也搞不清楚…只覺得,銀行貸款真不友善。

雖然爸媽有問過我需不需要幫忙,不過我認為這是我自己下的決定,要自己負責,畢竟爸媽年紀也不小了,他們辛苦賺來的養老金,不能被我花掉,所以我婉拒了。我想,既然銀行這條路不行,那我就找其他的貸款管道!

沒收入證明難貸款,只有蜂貸款最挺頭家

於是我就上網找資料,就找到蜂貸款,蜂貸款是鑫融資集團的關係企業,專門做二胎房貸的業務。而且從蜂貸款的網站上可以看到,有不少跟我一樣是自己當老闆的人,在跟銀行申請貸款受挫之後,透過蜂貸款才順利取得資金的,感覺非常適合我,於是我就加了林經理的LINE向她進一步諮詢。

林經理告訴我,由於跟銀行辦貸款,都會需要提供薪資轉帳的證明,像我們這種做生意的,收入都是現金往來,所以就沒辦法申請銀行貸款。此外,由於我的房貸剛繳沒多久,可以增貸的空間很少,所以才沒辦法申辦增貸或轉增貸,就算是申請銀行的二胎房貸,可能也是一樣的結果。

那既然銀行都不行能辦了,蜂貸款為什麼可以?林經理解釋,因為鑫融資的二胎房貸,在可貸空間的計算方式跟銀行不同,最多可以申請到300萬的資金,而且鑫融資在條件審核上,也比銀行寬鬆,只要能夠提供財力證明,都有機會申辦,所以依我的狀況是可以試試看的!

聽完林經理詳細的解說,我覺得蜂貸款真的是不錯的選擇,畢竟有這麼多成功的案例,而且資金來源又是鑫融資,感覺很安全,所以我決定要辦!把資料整理交給林經理後,不用三天的時間,我就取得250萬的資金,蜂貸款的效率真好!